- Primăria Timișoara a aprobat un proiect ambițios pentru reabilitarea zonei fostului Abator, transformând-o într-un cartier modern.
- Proiectul va include 17 clădiri destinate locuințelor, birourilor, spațiilor comerciale, hotelurilor și unităților de servicii, integrând clădiri de patrimoniu.
- Planul Urbanistic Zonal prevede minimum 30% spații verzi, dintre care 10% terenuri naturale, pentru a menține un echilibru ecologic.
- Vor fi amenajate aproximativ 1.600 de locuri de parcare, acoperite cu vegetație pentru a spori estetică și sustenabilitatea.
- Proiectul se va desfășura în trei etape, prima incluzând reabilitarea clădirilor de patrimoniu și crearea unei piațete publice.
- The Timișoara City Hall has approved an ambitious project to rehabilitate the former Abator area, transforming it into a modern neighborhood.
- The project will include 17 buildings designated for housing, offices, commercial spaces, hotels, and service units, integrating heritage buildings.
- The Urban Planning Zone plan stipulates at least 30% green spaces, with 10% dedicated to natural land, to maintain ecological balance.
- Approximately 1,600 parking spaces will be created, covered with greenery to enhance aesthetics and sustainability.
- The project will be executed in three phases, with the first phase focusing on the rehabilitation of heritage buildings and the creation of a public square.
- A Timișoara Városháza jóváhagyott egy ambiciózus projektet a volt Abator terület rehabilitációjára, modern városnegyeddé alakítva azt.
- A projekt 17 épületet foglal magában, amelyek lakások, irodák, kereskedelmi helyiségek, szállodák és szolgáltató egységek számára készülnek, beleértve a műemlék épületeket is.
- A Településfejlesztési Terv legalább 30% zöldterületet ír elő, amelyből 10% természetes terület, hogy megőrizzék az ökológiai egyensúlyt.
- Körülbelül 1.600 parkolóhelyet alakítanak ki, zöld növényzettel borítva, hogy fokozzák az esztétikát és fenntarthatóságot.
- A projektet három fázisban valósítják meg, az első fázis a műemlék épületek rehabilitációjára és egy nyilvános tér létrehozására összpontosít.
- Die Stadtverwaltung von Timișoara hat ein ehrgeiziges Projekt genehmigt, das das Gebiet des ehemaligen Schlachthofs rehabilitieren und in ein modernes Viertel umwandeln soll.
- Das Projekt umfasst 17 Gebäude, die für Wohnungen, Büros, Geschäftsflächen, Hotels und Dienstleistungseinheiten vorgesehen sind und denkmalgeschützte Gebäude integrieren.
- Der Bebauungsplan sieht mindestens 30% Grünflächen vor, von denen 10% natürliche Flächen gewidmet sind, um ein ökologisches Gleichgewicht zu gewährleisten.
- Es werden etwa 1.600 Parkplätze geschaffen, die mit Grünflächen bedeckt sind, um die Ästhetik und Nachhaltigkeit zu verbessern.
- Das Projekt wird in drei Phasen umgesetzt, wobei die erste Phase die Rehabilitation von denkmalgeschützten Gebäuden und die Schaffung eines öffentlichen Platzes umfasst.
Primăria Timișoara, prin Instituția Arhitectului Șef, a dat undă verde unui proiect ambițios ce vizează reabilitarea și transformarea zonei fostului Abator într-un cartier modern, menit să revitalizeze una dintre cele mai semnificative zone istorice ale orașului. Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru această zonă a fost aprobat și include atât elemente de conservare a patrimoniului, cât și dezvoltare urbanistică sustenabilă.
Cu o suprafață de aproximativ cinci hectare, fostul Abator se va transforma într-o zonă urbană mixtă, unde vor fi construite 17 clădiri. Acestea vor include locuințe, birouri, spații comerciale, hoteluri și unități de servicii, toate integrate într-un peisaj modern și accesibil. Un aspect important al proiectului este faptul că se pune un accent deosebit pe reabilitarea clădirilor de patrimoniu, care vor fi conservate și integrate în noul ansamblu urban.
Un alt punct esențial al acestui proiect este integrarea unui procent semnificativ de spații verzi. Potrivit PUZ-ului, zona va include cel puțin 30% spații verzi, din care 10% vor fi dedicate terenurilor naturale, pentru a asigura un echilibru între dezvoltarea urbanistică și respectul pentru mediul înconjurător. Mai mult, aceste spații vor fi gândite pentru a oferi locuitorilor și vizitatorilor zone de relaxare și socializare.
Pentru a face față nevoilor celor care vor locui și lucra în această zonă, proiectul prevede amenajarea a aproximativ 1.600 de locuri de parcare, atât subterane, cât și la nivelul solului. Acestea vor fi disimulate sub „covoare verzi” ce vor contribui la estetică și sustenabilitate.
Proiectul va fi realizat etapizat, în trei mari faze de construcție. Prima etapă va include reabilitarea clădirilor de patrimoniu și amenajarea unei piațete publice, care va aduce un plus de accesibilitate zonei. De asemenea, în această primă fază, va fi demolat gardul existent, pentru a deschide zona către public și a spori conectivitatea acesteia cu restul orașului.
„Am avut mai multe discuții cu echipa care se ocupă de proiect, pentru că Abatorul și terenul de acolo au un impact urbanistic și istoric semnificativ pentru Timișoara. Este esențial să păstrăm echilibrul între dezvoltare și conservarea patrimoniului”, a declarat reprezentantul Primăriei Timișoara.
